JIOは"日本住宅保証検査機構"の略称で、お客様の大切な住まいを守るための住宅の検査・保証を行う専門機関です。
当社の自由設計住宅は、全てJIOの検査を通過、保証をお付けしてお客様にお届けしております。

全ての分譲地で地盤を調査します

当社では全ての分譲地で地盤強度の調査を実施、責任を持って必要な改良工事を行っております。
これにより将来の重大なトラブル（不同沈下など）を未然に防ぐとともに、万が一のための保証を建物のみならず地盤にもお付けします。

合格するまで次の工程に進めない仕組み

ＪＩＯの保証が万全なのは、地盤の段階からの度重なる厳密な現場検査に合格した住宅だけを保証しているからです。

現場検査１　配筋検査
基礎コンクリートで見えなくなる前に、鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。

現場検査２　構造体検査
家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、横揺れを防ぐ筋交いは図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の含水率は25%以下になっているかなどを一級建築士が厳しく検査します。

現場検査３　外装下地検査
外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの重ね代が規定以上設けられているか、防水テープやコーキングが適切に処理されているかなど主に雨水の浸入を防ぐ部分と、断熱材が図面通りに使用されているかなどを検査します。

現場検査４　完了検査
雨水の浸入を防ぐため、外壁が防水処理されているかやバルコニーが設計図面通りになっているかをチェックします。 着工したら、基礎の鉄筋などを検査する「基礎配筋検査」、屋根や壁を支える土台や柱などが図面通り施工されているかを検査する「構造体検査」、断熱材や壁内の防水処理を見る「外装下地検査」、外壁のコーキングやベランダなどの防水処理を中心に検査する「完了検査」の４回の現場検査を実施。

欠陥住宅の発生する隙をつくらない制度で、厳しい検査の裏付けがあるからこそ、長期にわたる保証をしっかりとバックアップできるのです。

最長６０年まで長期保証

国の定めた「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）では、新築後10年間、保証を義務づけていますが、JIOでは10年ごとに点検・メンテナンスを実施して保証を最長で60年まで延長することができます。